Регистрация сделок с недвижимостью и прав на недвижимое имущество
В городе Москве регистрацией прав на недвижимое имущество, возникающих на основании договоров (купли-продажи, об отступном, мены, дарения) и сделок с ним, занимается Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В сферу деятельности этого комитета входит:
- государственная регистрация прав аренды (субаренды) на здания, сооружения, нежилые помещения;
- внесение изменений в Единый государственный реестр прав;
- регистрация прав на помещение после перепланировки.
В помощь Вам для решения всех вопросов, связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество, Мы предлагаем:
- консультации о порядке, условиях и сроках проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об общих требованиях к перечню необходимых для регистрации документов и к их оформлению;
- юридическую экспертизу представляемого на регистрацию комплекта документов;
- оказание конкретной помощи в устранении имеющихся недостатков в документах и приведении их в соответствие с требованиями Московского городского комитета по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и законодательства РФ;
- проверка записей в Едином государственном реестре прав об обременениях объекта сделки посредством осуществления запроса в Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заказ и получение в БТИ необходимых документов (экспликаций, поэтажных планов, выписок, справок и так далее);
- нотариальное оформление копий документов, доверенностей и производство других нотариальных действий;
- составление проектов договоров купли-продажи, мены, аренды и других в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и города Москвы;
- представление в Московском городском комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним интересов правообладателя (оформление и подача заявлений, ведение переписки по спорным вопросам, подача и получение документов).
Мы готовы проанализировать представленные Вами документы, дать рекомендации в соответствии с действующим законодательством, оказать юридическую поддержку в осуществлении интересующей Вас сделки, а также провести ее регистрацию в максимально сжатые сроки.
услуги и цены
| № |
Виды услуг |
Сроки выполнения |
Стоимость (руб.) * |
| 1 |
Регистрация прав на:
Вновь созданное недвижимое имущество (новое строительство, реконструкция, капитальный ремонт).
Недвижимое имущество акционерного общества, полученное на основании плана приватизации.
Здания (помещения), выкупленные у города.
Объекты незавершенного строительства.
Помещения, переведенные из жилого фонда в нежилой.
Недвижимое имущество, полученное на основании договоров (купли-продажи, об отступном, мены, дарения).
Недвижимое имущество, внесенное в уставный капитал общества.
Имущество, переданное по результатам реорганизации (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование).
Некапитальные (временные) сооружения.
Комплексы ГСК, регистрация прав на гаражи-боксы и машино-места в гаражных и гаражно-строительных кооперативах.
Регистрация права хозяйственного ведения (оперативного управления).
Регистрация права безвозмездного пользования на основании распорядительного документа правительства г. Москвы. |
5-6 недель |
10500-15000 |
| 2 |
Регистрация договоров:
Регистрация залога (ипотеки).
Регистрация прав аренды зданий, сооружений, нежилых помещений.
Регистрация прав аренды на земельные участки. |
5-6 недель |
10 500 |
| 3 |
Остальные сделки:
Регистрация изменений в ЕГРП, изменений договора аренды (субаренды), договора ипотеки (залога недвижимого имущества), доверительного управления.
Предоставление информации о зарегистрированных правах на объекты недвижимости. |
5-6 недель |
15000 |
*
Примечания:
- В стоимость услуг не входит сумма государственных пошлин за регистрацию.
- Стоимость услуг по оформлению документации в БТИ - 3 000 руб.
- Проведение правовой экспертизы предоставленных для регистрации документов - 4500 руб.
- При необходимости сокращения сроков регистрации сделок, вопросы об уменьшении сроков обсуждаются в нашем офисе.
|
